ул. Московская, 46/2, Киев

Продажа / Дом / ул. Друзей, c. Хотяновка

Друзей, Хотяновка, Киевская область
  • Тип объекта: Дом
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Хотяновка
  • Улица: Друзей
  • Общая площадь: 227 м²
  • Площадь участка: 8 сот.
  • Жилая площадь: 150 м²
  • Площадь кухни: 17 м²
  • Этажность: 2
  • Комнат: 4

Характеристики

  • без отделочных работ
  • нестандартная планировка
  • Тип дома: коттедж
  • эксклюзивный договор

Описание

Уютный коттедж расположен в парковой зоне Коттеджного городка Межречье на расстоянии 80 м от реки Десна.

Инфраструктура: охраняемый въезд в городок, асфальтированные дороги, уличное освещение, высокоскоростной интернет; на территории городка современные детские площадки, универсальная волейбольно-баскетбольная площадка, несколько частных детских садиков, альтернативная школа для детей с 1-го по 7-й классы, творческая студия «Арлекин», кафе «Фисташка»; аптека и пункт семейной медицины в 2 км.

В городке несколько небольших продуктовых магазинов, в окрестностях несколько сетевых супермаркетов (Фора, Ле Сельпо, NOVUS) в радиусе от 1,5 до 5 км, рынок и ярмарки. Расстояние до КП Киев 7 км. На расстоянии 1 км Яхтклуб Navy и Соби клаб. До набережной Киевского моря 2 км.

Коттедж выполнен в традиционном для загородного домовладения стиле, напоминающем усадьбу. Его отличительная особенность – качество материалов и постройки. Монолитный фундамент, монолитное перекрытие между первым и вторым этажом, деревянное перекрытие между вторым этажом и чердаком, утепленное минеральной ватой 200 мм. Стены из керамических блоков, крыша битумная черепица, энергоэффективные окна. Фасад утеплен минеральной ватой 100 мм. Отделка фасада декоративная штукатурка барашек.

Площадь первого этажа 77,63 м2. На первом этаже: прихожая, холл, кухня, гостиная с камином, который также выполняет функцию отопления, санузел. Просторная уютная деревянная терраса 26 м2.

Технические помещения первого этажа: гараж 40 м2 и котельная 9 м2, укомплектована электрическим котлом.

На втором этаже две спальни с гардеробными комнатами, ванная комната, кабинет, холл. Общая площадь второго этажа 73,12 м2. Из окна мастер спальни открывается чудесный вид на Десну и парковую зону.

Общая площадь домовладения 227 м2.

Высота потолков 3 м, материал потолков гипсокартон. Стены и полы подготовлены к чистовой отделке.

Коммуникации: теплые полы с водяным подогревом; разведено электричество, водоснабжение, канализация; обустроена дренажная система – смонтированы водостоки на крыше, водоприемники и колодцы.

Участок 8,38 сотки окружен деревянным забором. Скважина 55 м. Электричество 5 кВт. Территория замощена тротуарной плиткой. Зона барбекю оборудована дренажной системой.

Этот дом настоящий семейный очаг для тех, кто хочет жить в непосредственной близости к природе в обстановке покоя и уюта.

Эксклюзивная продажа осуществляется представителем международного агентства недвижимости RE/MAX на основании договора и по цене, согласованной с собственником, без уплаты комиссионных со стороны покупателя.

Артикул: 116002611

  • ID: 12204
  • cms_id: 832
  • Артикул: 116002611
  • Published: 19.11.2020
  • Updated: 2020-12-02T02:36:48+02:00
  • Views: 1