ПРОДАЕТСЯ КОТТЕДЖ С ФУНКЦИОНАЛЬНОЙ ПЛАНИРОВКОЙ В КГ «МЕЖРЕЧЬЕ» / ХОТЯНОВКА, ОСЕЩИНА

Описание

Любите рыбалку и мечтаете о своем доме рядом с озером и пляжем?
Покупайте дом в КГ “Міжріччя” в 7 км от Киева и в 1 км от Вышгорода.

Продается энергоэффективный комфортабельный коттедж современной архитектуры в 7 км от КП Киева (направление Вышгород, район Киевского моря) с видом на озеро.

Коттедж расположен на тихой улице коттеджного городка на берегу р. Десна

Инфраструктура:

Асфальт на фасаде участка, уличное освещение, круглосуточный пост полиции охраны, высокоскоростной интернет. На территории городка детские площадки, несколько частных детских садиков, альтернативная школа для детей с 1-го по 7-й классы, Творческая студия «Арлекин». В городке несколько небольших продуктовых магазинов, в окрестностях несколько сетевых супермаркетов (Фора, Ле Сельпо, NOVUS) в радиусе от 1,5 до 5 км, рынок и ярмарки

На территории городка несколько озер, на каждом озере есть общественный пляж
До набережной Киевского моря 2 км
До Десны 500 м. На Десне обустроена парковая зона
Канал Днепра около 1 км
Соби клаб и Яхтклуб Navy – 1 км

Характеристика дома:
Площадь земельного участка 7,14 сотки
Площадь двухэтажного коттеджа (не мансарда) 136 м2 плюс крытая терраса 26 м2

1-й этаж:
прихожая
кухня студия с примыкающей кладовой
гостевой санузел
постирочная
котельная
угловая крытая терраса, на полу – керамогранит
2-й этаж
холл
три спальни
гардеробная комната
два санузла

Наружные стены выполнены из газоблока 375 мм, внутренние перегородки из газоблока 100 мм, несущие перегородки из кирпича
Шестикамерные окна с аргоновым наполнением
Материал крыши дома, террасы и навеса – битумная черепица бельгийской фирмы IKO
Стены утеплены пенопластом толщиной 100 мм
Отделка наружных стен – декоративная штукатурка «барашек»
Бетонное перекрытие между первым и вторым этажом
Деревянное перекрытие между вторым этажом и чердаком с утеплением минеральной ватой 200 мм

Скважина 55м
Ресиверы для воды и системы горячего водоснабжения
Электрический котел для системы отопления
Бойлер для системы горячего водоснабжения
Водяной теплый пол на первом этаже и санузлах второго этажа
Чешские радиаторы в спальнях второго этажа
Предусмотрены вертикальные коммуникации для установки гелиоколлекторов или солнечных батарей
Предусмотрена возможность установки камина с наружным дымоходом

Разведено электричество, проходные выключатели и монтажные коробки под розетки в соответствующих зонах, в том числе на террасе, на фасаде дома для вечерней подсветки, под навесом для машин

Разведено водоснабжение, канализация
Стены оштукатурены – машинная штукатурка
Подготовлены полы – машинная стяжка

Во дворе:
Капитальный навес для двух машин площадью 44 м2 с выводом для зарядки электромобиля
Забор, откатные ворота
Дорожки выложены тротуарной плиткой
Черновое планирование земельной части участка

Канализация – септик два колодца по 2 кольца
Смонтирована дренажная система, дренажный колодец – 2 кольца

Городской комфорт и близость к деловому центру в сочетании с загородной экологией и покоем.

*Возможно выполнение работ по чистовой отделке.

Приезжайте на просмотр! Чистый воздух гарантирован!
Партнерская продажа.
Без комиссии для покупателя.

Артикул: 116002300