Продажа / Дом / ул. Иржавская, с.Козин

Опис

Предлагается к продаже атмосферный загородный дом в закрытом городке «Нафтовый» со следующими характеристиками:

Дом – 375 кв.м.
Всего строений – 563 кв.м.
Участок – 21 сотка

ЛОКАЦИЯ

Дом расположен на Большой Дамбе, в одном из самых комфортных, экологичных и безопасных пригородов Киева – Конча-Заспе (Козин, Обуховский район Киевской области). Локация известна своими живописными речными пейзажами, ландшафтным заказником и удобством беспрепятственного проезда на Печерск: 15 минут по Столичному шоссе.

УЧАСТОК

Особого внимания заслуживает участок 0,21 гектара правильной формы с ландшафтным дизайном и декоративным освещением. Выверенная концепция организации зеленых насаждений позволяет наслаждаться как тенистыми зонами отдыха, так и открытым пространством травяного газона. На территории расположены:
– крытый бассейн с сауной (106 кв.м.);
– гараж на два автомобиля с котельной и хозблоком (86 кв.м.);
– зона барбекю;
– зона отдыха под обвитой зеленью перголой.

ДОМ

Архитектура 3х уровневого дома выполнена в современном стиле с использованием строительных материалов высокого качества. Уникальной особенностью является наличие зеленой террасы на эксплуатируемой плоской кровле. Функционал дома – 5 спален и 4 санузла – зонированны по следующим уровням:

1й этаж: зона гостиной и кухни, гостевая спальня, гостевой санузел, гардероб и кладовая;
2й этаж: три спальни, детская, 2 санузла, постирочная;
3й этаж: кабинет, санузел, зеленая терраса 50 кв.м..

ИНЖЕНЕРИЯ

– Электроэнергия: 40 кВт, три фазы
– Водоснабжение: артезианская скважина
– Отопление: система газового и пеллетного котла BUDERUS
– Канализация: централизованная городка
– Кондиционирование: мультисплит DAIKIN
– Теплый пол
– Видеонаблюдение

ОСНАЩЕНИЕ ДОМА

Проработка деталей и качество использованных материалов – основные акценты при отделке интерьера и экстерьера данного дома. Основные материалы: дубовая паркетная доска, террасная доска масарандуба (бразильская вишня), клинкерная плитка ручной формовки (Нидерланды), керамическая плитка Porcelanosa Venis, дерево, металл. Комплектация техникой и мебелью премиальных брендов:

– Кухня Aster Cucine (Италия), столешница искусственный камень;
– Встроенная техника Bosch, Franke, Liebherr;
– Окна и раздвижные оконные системы Reynaers Aluminium;
– Мебель Mantellasi, Doimo, Flai (Италия); Koinor, Team 7 (Германия);
– Садовая мебель Varaschin, Atmosphera, Royal Botania;
– Сантехника: Laufen, Duka, CEA, Grohe
– Свет: Ralph Lauren, Artemide, Armani

ИНФРАСТРУКТУРА ГОРОДКА

Коттеджный городок «Нафтовый» состоит из 17 домовладений, объединенных общей огражденной территорией под физической охраной. Резидентам городка доступен закрытый пляж реки Козинка и детская площадка. В пешеходной доступности расположен конный клуб Sport Elite и сквер государственного заказника с беговой дорожкой.

Цена 1,700,000 USD. Без комиссии для покупателя.
Эксклюзивный представитель собственника – агентство недвижимости RE/MAX Central.
Дополнительная информация и организация просмотра: +380672490713

Артикул: 116002509