Продажа / Дом / ул.Сагайдачного, с. Лебедевка

Опис

В одном из самых любимых коттеджных городков украинского истеблишмента в Riviera Villas с выходом н реку Днепр продаётся современный 2-х этажный коттедж в стиле лофт.
Основной дом – 450 м². Площадь участка – 0.35 га.

Собственная береговая линия, песчаный пляж шириной 30 м, глубина 6 м. Берег укреплен габионовым парапетом.
На пляже гараж для водных принадлежностей, причал для 3-х лодок, понтоны для водных мотоциклов.
Установлено видеонаблюдение. Wi-Fi покрытие – вся территория, включая зону пляжа (5 точек доступа).
Гараж на 2 машины, велосипедная. Оборудованная детская площадка.
На участке 40-летние сосны. Ландшафтный дизайн от компании “Магия сада”.

Коммуникации:
Электричество 30 кВт, газовый генератор – 30 кВт. Централизованное водоснабжение, система фильтрации воды, льдогенератор. Автономная канализация Биопроцессор.
Отопительное оборудование – тепловой насос и газовый котел фирмы Vaillant. На крыше установлены 5 солнечных коллекторов. Централизованная система кондиционирования/отопления. Водяной теплый пол. Дистанционное управление отоплением/охлаждением.

Дом построен по дизайн проекту студии Dream design Елены Добровольской.
Материал стен керамический блок Poroterm, утеплитель базальтовая вата. Отделка фасада термоясень, натуральный камень песчаник. Материал крыши – медь польского производства. Энергосберегающие окна Marconi (деревянный массив). Территория замощена лабродоритом (натуральный камень).

Планировочные решения:
Первый этаж – прихожая, котельная, технические помещения, кухня, гостиная с 4-х сторонним камином итальянского производства и выходом на террасу, столовая, 4 спальни, игровая комната, две гардеробные комнаты, 4 санузла. Второй этаж – холл, спортзал, кабинет, гостевая спальня, санузел.

Мебель и оборудование:
Кухонная мебель немецкой фирмы Leicht, техника Siemens, рабочая поверхность – кварцит итальянского производства. Сантехнические приборы производства Италия, Германия. В санузлах отделка стен – итальянский мрамор, полы – итальянский керамогранит. Полы в жилых комнатах – 3-хслойная паркетная доска. Мебель известных итальянских и французских брендов.

Outdoor:
В прибрежной части участка расположены зона барбекю, зона отдыха и смотровая площадка с ограждением. Зона барбекю оборудована стационарным барбекю на дровах и газовым грилем фирмы Weber, кухонной мебелью итальянского производства, посудомоечной машиной и холодильником. Здесь же расположена зона отдыха – outdoor fire pit в окружении уютных диванов. От непогоды и жаркого солнца защищают перголы с автоматическим управлением.

Артикул: 116002536