ул. Московская, 46/2, Киев

Продажа / Дом / ул. Каштановая, c. Зазимье

Каштановая, 1, Зазимье, Киевская область
  • Тип объекта: Дом
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Зазимье
  • Улица: каштановая, 1
  • Общая площадь: 405 м²
  • Площадь участка: 20 сот.
  • Жилая площадь: 376 м²
  • Площадь кухни: 13.5 м²
  • Этажность: 3
  • Комнат: 6

Характеристики

  • капитальный ремонт
  • Тип дома: коттедж
  • Улучшенная планировка
  • эксклюзивный договор

Описание

Загальна площа – 405 м2

Кількість поверхів: 3 (3-й поверх — мансардний).

1-поверх – 148,96 м2

2-поверх – 139,8 м2

3-поверх ±116,56 м2

Будинок має два входи та один вхід для обслуговування.

Також в будинку є тераса для відпочинку.

Між другим та третім поверхом запроектовано «друге світло», яке є оригінальним архітектурним рішенням та надає солідності та розкішного вигляду.

Вентиляція житлового будинку природна. В приміщеннях санвузлів, гаражі, пральній кімнаті передбачені витяжні вентилятори.

В котельній кімнаті для відводу продуктів згоряння від котла існує димовий канал.

Будинок має наступні приміщення у такій кількості:

– спальня – 4

– дитяча кімната – 1

– санвузол – 5

– гостьова – 1

– кімната для відпочинку (кінотеатр) – 1

– кухня – 1

– гардероб – 4

– хол – 4

– котельня – 2

– гараж – 1 (ворота гаража фірми ALUTECH, які відкриваються автоматично).

Фундамент: залізобетонний монолітний стрічковий.

Виконана бетонна відмостка навколо будинку.

Стіни зовнішні: 1-й технічний поверх: бетонний блок 400 мм, утеплений з зовнішньої сторони стіродуром 50 мм і облицьований бутом 150 мм; 2-й поверх: ракушняк 650 мм, з зовнішнього боку облицьований цеглою фагот.

Перекриття: над першим поверхом – монолітний пояс, на якому укладені плити перекриття товщиною 220 мм; над другим поверхом – плити перекриття 220 мм і частково залізобетонні монолітні ділянки.

Покриття: над третім поверхом – утеплена покрівля мансарди. Покрівля: Katepal RUFLEX SUPER Katrilli-25 років гарантія по дерев’яним конструкціям (головна конструктивна частина – металевий каркас).

Висота приміщень:

Перший поверх: від підлоги до низу плити перекриття – 2100 мм.

Другий поверх: 2800 мм.

Мансарда: від підлоги до низу дерев’яних балок 2600 м (висота біля зовнішньої стіни 650 мм).

Столярка: вхідні двері, вікна та двері на терасу будинку — металопластикові (профіль Kommerling Eurofutur Elegance, фурнітура Siegenia, зовнішня частина профілю ламінована, колір махагон, у склопакетах першого і другого поверху стоїть плівка та енергозберігаюче скло).

Внутрішні двері – дерев’яні, внутрішні сходи – дерев’яні (з масиву ясеня).

Підлога у будинку:

Перший поверх:

бетонна плита, гідроізоляція, стяжка, чистове покриття – керамічна плитка.

Другий поверх:

Стяжка, чистове покриття – ламінат, у холі та коридорі підкладка тихий хід (ламінат Quick Step 9,5 мм),

У спальнях зроблена стяжка, укладена войлокова підкладка 10 мм та укладений ковролін.

У кухні та санвузлах зроблена стяжка, укладена керамічна плитка з підігрівом (тепла підлога DEVI).

Третій поверх

Стяжка, чистове покриття – ламінат, у коридорі підкладка тихий хід (ламінат Quick Step 9,5 мм).

У спальні зроблена стяжка, укладена войлокова підкладка 10 мм та укладений ковролін.

У санвузлах зроблена стяжка, укладена керамічна плитка з підігрівом (тепла підлога DEVI).

Внутрішні опоряджувальні роботи:

Перший поверх

Стіни поштукатурені вапняно-цементним розчином, облицьовані плиткою, у кімнаті відпочинку поклеєні шпалери на стінах.

Стеля – штукатурка, шпаклівка, фарбування.

Другий поверх

Стіни поштукатурені вапняно-цементним розчином, зроблена шпаклівка. Хол, прихожа, коридор пофарбовані. Стіни спальні поклеєні – шпалери. Стіни у санвузлах – облицьовані керамічною плиткою.

Стеля – гіпсокартон, шпаклівка, фарбування.

Третій поверх

Стіни поштукатурені вапняно-цементним розчином, зроблена шпаклівка. Коридор пофарбовано. У спальнях на стінах поклеєні – шпалери. Стіни у санвузлах облицьовані керамічною плиткою.

Стеля підшита гіпсокартонними плитами, зроблена шпаклівка і пофарбовано.

Сантехобладнання

унітази консольні Villeroy&Boch, ванни RAVAK, умивальники,

душкабіна.

Газопостачання: встановлений лічильник в будинку.

Система опалення: джерелом теплопостачання житлового будинку є газовий і твердопаливний котли. Система опалення запроектована колекторна, труби REXAU від колекторів до радіаторів, на поверхах встановлені розподіляючі колектори, радіатори сталеві KORADO, обв’язка котлів мідними трубами.

Гаряче водопостачання:

Для потреб гарячого водопостачання передбачений місткий бойлер 200 л, котел забезпечує потреби гарячого водопостачання.

Холодне водопостачання: індивідуальне, зроблена свердловина 55 м.

Характеристики свердловини :

1. Колона діаметр 152 мм, від 0 до 42 м, матеріал сталь оцинкована.

2. Колона діаметр 125 мм, від 0 до 47 м, матеріал Нпвх.

3. Колона діаметр 90 мм, від 47 до 56 м, матеріал Нпвх.

4. Фільтр глибина від 50 до 56 м, діаметр 106 трубчатий з перфорацією

Також установлений глибинний насос GRUNDFOS для подачі води в будинок, а також в будинок охорони, бесідку і для поливу території.

Встановлена система очищення води

– аераційна установка позбавлення заліза в воді;

– пом’якшення води;

– знезаражування води;

– механічні фільтри.

Каналізація: з технічних приміщень виконується випуск води, по каналізаційному трубовідводу в установку для очистки стічної води BIO ВС-8 яка установлена в каналізаційному колодязі (ВС-8 це біологічна очистка стічних вод призначена для очищення побутових господарських фекальних відходів)

Електропостачання:

До будинку підведена комплектна технічна підстанція 63/10 кВт.

Електропроводка по будинку виконана з мідного проводу та кабелю. Встановлені на поверхах щити, які укомплектовані автоматами АВВ.

Також установлений дизель-генератор, який стоїть в автоматичному режимі, в будь-який час відключення світла вмикається автоматично, марка Р30Є1.

Телефонізація: супутник-інтернет розведений по будинку.

Встановлені кондиціонери на поверхах.

Встановлений камін.

Територія земельної ділянки – 0,20 га

Виконано благоустрій ділянки, дизайнерський ландшафт, завезено родючий ґрунт, висаджено дерева.

Змонтована система поливу газону, дерев.

Огорожа між сусідніми ділянками – бетонний стрічковий фундамент, який облицьовано камінням і по якому установлений дерев’яний паркан.

Вздовж вулиці фундамент паркану з буту, стовпчики цегляні, на які укладено бетонні кришки, установлено металеву огорожу.

В наявності є два заїзди для автомобілів, які відкриваються автоматично, і хвіртка.

Доріжки до будинку, заїзд для автомобілів, доріжки території виконано з тротуарної цегли.

Також на території побудовано альтанка закритого типу для відпочинку з каміном та кухнею. Для безпеки будинку побудовано будинок охорони. Встановлена система відеоспостереження території.

Артикул: 116002630

  • ID: 12530
  • Views: 2

Видео