ул. Московская, 46/2, Киев

Продажа / Дом / ул. Каштановая, c. Зазимье

Каштановая, 1, Зазимье, Киевская область
  • Тип объекта: Дом
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Зазимье
  • Улица: каштановая, 1
  • Общая площадь: 405 м²
  • Площадь участка: 20 сот.
  • Жилая площадь: 376 м²
  • Площадь кухни: 13.5 м²
  • Этажность: 3
  • Комнат: 6

Характеристики

  • капитальный ремонт
  • Тип дома: коттедж
  • Улучшенная планировка
  • эксклюзивный договор

Описание

Загальна площа – 405 м2
Кількість поверхів: 3 (3-й поверх — мансардний).
1-поверх-148,96 м2
2-поверх-139,8 м2
3-поверх ±116,56 м2
Будинок має два входи і один вхід для обслуговування.
Також в будинку є тераса для відпочинку.
Між другим та третім поверхом запроектовано «друге світло», яке є оригінальним архітектурним рішенням та надає солідності та розкішного вигляду.
Вентиляція житлового будинку природна. В приміщеннях санвузлів, гаражі, пральній кімнаті передбачені витяжні вентилятори.
В котельній кімнаті для відводу продуктів згоряння від котла існує димовий канал.
Будинок має наступні приміщення у такій кількості:
-спальня-4
-дитяча кімната-1
-санвузол – 5
-гостьова-1
-кімната для відпочинку (кінотеатр)-1
-кухня-1
-гардероб-4
-хол-4
-котельня-2
-гараж-1 (ворота гаража фірми ALUTECH, які відкриваються автоматично).
Фундамент: залізобетонний монолітний стрічковий.
Виконана бетонна відмостка навколо будинку.
Стіни зовнішні: 1-й технічний поверх: бетонний блок 400 мм, утеплений з зовнішньої сторони стіродуром 50 мм і облицьований бутом 150 мм; 2-й поверх: ракушняк 650 мм, з зовнішнього боку облицьований цеглою фагот.
Перекриття: над першим поверхом – монолітний пояс, на якому укладені плити перекриття товщиною 220 мм; над другим поверхом –плити перекриття 220 мм і частково залізобетонні монолітні участки.
Покриття: над третім поверхом – утеплена покрівля мансарди. Покрівля: Katepal RUFLEX SUPER Katrilli-25 років гарантія по дерев’яним конструкціям (головна конструктивна частина – металевий каркас).
Висота приміщень:
Перший поверх: від підлоги до низу плити перекриття-2100 мм.
Другий поверх: 2800 мм.
Мансарда: від підлоги до низу дерев’яних балок 2600 м (висота біля зовнішньої стіни 650 мм).
Столярка: вхідні двері, вікна та двері на терасу будинку — металопластикові (профіль Kommerling Eurofutur Elegance, форнітура Siegenia, зовнішня частина профілю ламінована, колір махагон, у склопакетах першого і другого поверху стоїть плівка і енергозберігаюче скло).
Внутрішні двері – дерев’яні, внутрішні сходи – дерев’яні (з масиву ясеня).
Підлога у будинку:
Перший поверх:
бетонна плита, гідроізоляція, стяжка, чистове покриття – керамічна плитка.
Другий поверх:
Стяжка, чистове покриття – ламінат, у холі і коридорі підкладка тихий хід (ламінат Quick Step 9,5 мм),
У спальнях зроблена стяжка, укладена войлокова підкладка 10 мм та укладений ковролін.
У кухні та санвузлах зроблена стяжка, укладена керамічна плитка з підігрівом (тепла підлога DEVI).
Третій поверх
Стяжка, чистове покриття – ламінат, у коридорі підкладка тихий хід (ламінат Quick Step 9,5мм).
У спальні зроблена стяжка, укладена войлокова підкладка 10мм та укладений ковролін.
У санвузлах зроблена стяжка, укладена керамічна плитка з підігрівом (тепла підлога DEVI).
Внутрішні опоряджувальні роботи:
Перший поверх
Стіни поштукатурені вапняно-цементним розчином, облицьовані плиткою, у кімнаті відпочинку поклеєні шпалери на стінах.
Стеля – штукатурка, шпаклівка, фарбування.
Другий поверх
Стіни поштукатурені вапняно-цементна розчином, зроблена шпаклівка. Хол, прихожа, коридор пофарбовані. Стіни спальні поклєєні – шпалери. Стіни у санвузлах – облицьовані керамічною плиткою.
Стеля – гіпсокартон, шпаклівка, фарбування.
Третій поверх
Стіни поштукатурені вапняно- цементним розчином, зроблена шпаклівка. Коридор пофарбовано. У спальнях на стінах поклеєні – шпалери. Стіни у санвузлах облицьовані керамічною плиткою.
Стеля підшита гіпсокартонними плитами, зроблена шпаклівка і пофарбовано.
Сантехобладнання
унітази консольні Villeroy&Boch, ванни RAVAK, умивальники,
душкабіна.
Газопостачання: встановлений лічильник в будинку.
Система опалення: джерелом теплопостачання житлового будинку є газовий і твердопаливний котли. Система опалення запроектована колекторна, труби REXAU від колекторів до радіаторів, на поверхах встановлені розподіляючі колектори, радіатори сталеві KORADO, обв’язка котлів мідними трубами.
Гаряче водопостачання:
Для потреб гарячого водопостачання передбачений ємний бойлер 200 л, котел забезпечує потреби гарячого водопостачання.
Холодне водопостачання: індивідуальне, зроблена свердловина 55 м.
Характеристики свердловини :
1. Колона діаметр 152мм, від 0 до 42м, матеріал сталь оцинкована.
2. Колона діаметр 125мм, від 0 до 47м, матеріал Нпвх.
3. Колона діаметр 90мм, від 47 до 56м, матеріал Нпвх.
4. Фільтр глибина від 50 до 56м, діаметр 106 трубчатий з перфорацією
Також установлений глибинний насос GRUNDFOS для подачі води в будинок, а також в будинок охорони, бесідку і для поливу території.
Встановлена система очистки води
-аераційна установка позбавлення заліза в воді;
– пом’якшення води;
– обеззаражування води;
– механічні фільтри.
Каналізація: з технічних приміщень виконується випуск води, по каналізаційному трубовідводу в установку для очистки стічної води BIO ВС-8 яка установлена в каналізаційному колодязі (ВС-8 це біологічна очистка стікаючих вод призначена для очистки побутових господарських фекальних відходів)
Електропостачання:
До будинку підведена комплектна технічна підстанція 63/10 кВа.
Електропроводка по будинку виконана з мідного проводу та кабелю. Встановлені на поверхах щити, які укомплектовані автоматами АВВ.
Також установлений дизель-генератор, який стоїть в автоматичному режимі, в будь-який час відключення світла вмикається автоматично, марка Р30Є1.
Телефонізація: супутник-інтернет розведений по будинку.
Встановлені кондиціонери на поверхах.
Встановлений камін.
Територія земельної ділянки –0,20га
Виконано благоустрій ділянки, дизайнерський ландшафт, завезено родючий ґрунт, висаджено дерева.
Змонтована система поливу газону, дерев.
Огорожа між сусідніми ділянками – бетонний стрічковий фундамент, який облицьовано камінням і по якому установлений дерев’яний паркан.
Вздовж вулиці фундамент паркану з буту, стовпчики цегляні, на які укладено бетонні кришки, установлено металеву огорожу.
В наявності є два заїзди для автомобілів, які відкриваються автоматично, і хвіртка.
Доріжки до будинку, заїзд для автомобілів, доріжки території виконано з тротуарної цегли.
Також на території побудовано альтанка закритого типу для відпочинку з каміном та кухнею. Для безпеки будинку побудовано будинок охорони. Встановлена система відео-спостереження території.

Артикул: 116002630

  • ID: 12530
  • cms_id: 851
  • Артикул: 116002630
  • Published: 28.12.2020
  • Updated: 2021-04-16T15:49:14+03:00
  • Views: 3

Видео